Dịch vụ SEO bất động sản có gì? 8 bước SEO tăng doanh số cho BĐS

Dịch vụ SEO bất động sản có gì?

Dịch vụ SEO bất động sản bao gồm các hoạt động và chiến lược chuyên biệt nhằm giúp trang web của bạn đạt được vị trí cao trên các công cụ tìm kiếm, từ đó thu hút khách hàng tiềm năng.

Nghiên cứu và nâng cao thứ hạng từ khóa

• Xác định các từ khóa chính và phụ có liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
• Phân tích xu hướng tìm kiếm và độ cạnh tranh của từ khóa.

Tối ưu hóa On-Page

• Tối ưu hóa tiêu đề, thẻ meta, URL, và nội dung trang web với các từ khóa đã xác định.
• Cải thiện cấu trúc trang web để tăng khả năng thu thập thông tin của công cụ tìm kiếm.
• Tối ưu hóa hình ảnh và video để tăng tốc độ tải trang.

Tối ưu hóa Off-Page

• Xây dựng liên kết chất lượng cao từ các trang web uy tín.
• Thực hiện chiến lược tiếp cận và xây dựng liên kết tự nhiên.

Tối ưu hóa Local SEO

• Đăng ký và tối ưu hóa thông tin doanh nghiệp trên Google My Business.
• Tạo và tối ưu hóa các trang địa phương với từ khóa địa phương.
• Dịch vụ SEO bất động sản sẽ thu thập và quản lý đánh giá của khách hàng trên các nền tảng đánh giá.

Content Marketing

• Xây dựng và quản lý nội dung chất lượng cao, hấp dẫn và liên quan đến bất động sản.
• Viết content bất động sản, blog, bài viết chuyên sâu, hướng dẫn, và cập nhật thông tin thị trường.
• Tạo nội dung đa phương tiện như video, infographics để tăng tính hấp dẫn.

Tối ưu hóa trang di động

• Đảm bảo trang web hoạt động mượt mà trên các thiết bị di động.
• Tối ưu hóa tốc độ tải trang và trải nghiệm người dùng trên di động.

SEO kỹ thuật

• Tối ưu hóa cấu trúc URL, sơ đồ trang XML, và robots.txt.
• Cải thiện tốc độ tải trang và tối ưu hóa mã nguồn.
• Đảm bảo trang web tuân thủ các tiêu chuẩn của công cụ tìm kiếm.

Phân tích và báo cáo

• Sử dụng các công cụ như Google Analytics để theo dõi hiệu suất của chiến dịch SEO.
• Cung cấp báo cáo chi tiết và phân tích hiệu suất hàng tháng.
• Điều chỉnh chiến lược dựa trên dữ liệu thu thập được để đạt hiệu quả tối ưu.

Hỗ trợ và tư vấn chiến lược

• Cung cấp tư vấn chiến lược SEO phù hợp với mục tiêu kinh doanh của khách hàng.
• Hỗ trợ kỹ thuật và giải đáp các thắc mắc liên quan đến SEO.
• Những dịch vụ này kết hợp lại giúp website bất động sản của bạn không chỉ cải thiện vị trí trên các công cụ tìm kiếm mà còn thu hút và giữ chân khách hàng tiềm năng, từ đó tăng doanh số bán hàng và xây dựng thương hiệu mạnh mẽ.

Chi tiết 8 bước SEO tăng doanh số cho bất động sản

Bước 1: Nghiên cứu và phân tích website

Đây là một trong những bước quan trọng nhất trong quy trình SEO bất động sản. Đây là bước khởi đầu giúp xác định hiện trạng của website và những điểm cần cải thiện để tối ưu hóa hiệu quả SEO. 

Ở giai đoạn này, bạn cần chú trọng vào ba nhiệm vụ chính sau đây:

• Nghiên cứu từ khóa
• Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh
• Phân tích, đánh giá chất lượng hiện tại của trang web

Bước 2: Đồng nhất KPI và kế hoạch triển khai

Trong bước 2, khi thảo luận về việc thiết lập KPI và kế hoạch triển khai cho SEO trong lĩnh vực Bất động sản, thường có đặc điểm là mong muốn đạt được kết quả nhanh chóng hơn so với các dự án khác. Trong khi làm SEO cho các lĩnh vực như sức khỏe hay kiến trúc, chủ đầu tư thường mong muốn những kết quả bền vững qua thời gian, nhưng đối với lĩnh vực Bất động sản, điều này không phải luôn là trường hợp.

Một sự thực trong lĩnh vực này là nếu không đạt được kết quả nhanh chóng, thì sản phẩm đã được bán hết.

Bước 3: Tối ưu web

Trong quá trình tối ưu hóa website, việc tối ưu hóa SEO cho phần hình ảnh là rất quan trọng. Các trang web trong lĩnh vực Bất động sản cần giúp người dùng có thể trải nghiệm sản phẩm một cách thực tế, ngay cả khi họ chưa có dịp xem trực tiếp. Công nghệ như thực tế ảo và hình ảnh 360 đang rất phổ biến và hiệu quả trong giải quyết vấn đề này.

Với sự bắt buộc sử dụng hình ảnh lớn và nặng, các nhà phát triển website Bất động sản càng cần phải có kỹ năng nén ảnh và lập trình web chuyên sâu hơn. Website vẫn cần đảm bảo tải nhanh và hiển thị tốt trên di động, mặc dù có sử dụng nhiều hiệu ứng hình ảnh. Để đảm bảo điều này, các công ty trong ngành Bất động sản cần lựa chọn đơn vị SEO có kỹ năng lập trình web và tối ưu SEO chuyên sâu.

Ngoài yếu tố hình ảnh, các trang web Bất động sản trong lĩnh vực đăng tin cần có những tính năng đặc thù như tìm kiếm nâng cao và đăng tin bất động sản. Đây là những tính năng bắt buộc và cần được tối ưu hóa một cách hiệu quả nhất.

Bước 4: Tối ưu On-page

Trong quá trình tối ưu hóa SEO onpage, bạn cần tập trung vào ba công việc chính sau đây: Đánh giá tính chuẩn SEO của website, Cài đặt plugin phù hợp và Khai báo chủ quyền. Các công đoạn này thường tương tự nhau qua các dự án, nhưng có những điểm cần lưu ý như sau:

Đánh giá chuẩn SEO

Thỉnh thoảng, bạn có thể chấp nhận việc làm cho website chậm hơn so với các trang tin tức để đổi lấy hình ảnh sắc nét và hiệu ứng 3D hấp dẫn hơn.

Để đảm bảo trải nghiệm người dùng, bạn cần kiểm tra kỹ các tính năng mà website cung cấp. Ví dụ, tính năng tìm kiếm nâng cao đã trả về kết quả phù hợp chưa, tính năng đăng tin bất động sản có dễ sử dụng không, hay tính năng đăng nhập và đăng ký có hoạt động trơn tru không.

Khai báo chủ quyền

Các website bất động sản sẽ khác biệt so với những website thuộc lĩnh vực YMYL (Your Money or Your Life). Ở những website này, bạn cần quan tâm hơn đến số lượng tin đăng và tính cập nhật nhanh chóng hơn là yếu tố chuyên môn của tác giả.

Bước 5: Content 

Trong chiến lược SEO bất động sản đặc biệt coi trọng việc xây dựng nội dung hình ảnh hơn là văn bản. Thay vì sản xuất những bài viết dài với hàng nghìn từ, chúng ta tích cực tạo ra những bài viết có nhiều hình ảnh chân thực về bất động sản. Việc này giúp khách hàng tiềm năng có cái nhìn rõ ràng hơn về từng chi tiết của căn nhà, dự án, hoặc khu đô thị. Sử dụng hình ảnh để truyền tải một cách sinh động về vị trí, thiết kế, tiện ích và không gian sống xung quanh. Ngoài ra, tạo ra các infographics và video giới thiệu thông tin một cách trực quan và dễ hiểu, từ đó tăng cường sự tương tác và thu hút người dùng. Thường xuyên cập nhật và tối ưu hóa nội dung để mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời và thông tin hữu ích nhất về thị trường bất động sản.

Bước 6: Tối ưu Off - page 

Một phần quan trọng để xây dựng và củng cố thương hiệu trên internet. Điều này không chỉ giúp tăng cường sự tín nhiệm và uy tín của trang web trên các công cụ tìm kiếm, mà còn đóng góp tích cực vào việc phát triển thương hiệu và mở rộng sự hiện diện trực tuyến.

Một lưu ý quan trọng là không nên mua backlink một cách quá bừa bãi, mà hãy đầu tư vào việc xây dựng các liên kết chất lượng và có tính liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Thay vì đơn thuần tập trung vào số lượng, bạn nên đảm bảo rằng mỗi backlink đều mang lại giá trị thực sự và hỗ trợ cho chiến lược SEO tổng thể.

Cuối cùng, việc điều chỉnh và theo dõi hiệu quả của các hoạt động Off-Page thường xuyên là điều cần thiết để đảm bảo rằng chiến lược SEO của bạn luôn đáp ứng được mục tiêu và mang lại kết quả bền vững trên thị trường kỹ thuật số ngày nay.

Bước 7: Đo lường, đánh giá và cải thiện 

Đây là giai đoạn quan trọng để đánh giá hiệu quả của các hoạt động và đưa ra các cải tiến cần thiết. Trong giai đoạn này, các chuyên gia thường sử dụng các công cụ và phương pháp đo lường để đánh giá sự thành công của chiến dịch, như tỷ lệ chuyển đổi, tăng trưởng truy cập trang web

Việc đo lường này giúp xác định những điểm mạnh và yếu của chiến dịch SEO hoặc marketing, từ đó đưa ra những cải thiện cụ thể. Các biện pháp cải tiến có thể bao gồm tối ưu hóa nội dung, cải thiện trải nghiệm người dùng trên website, hay thay đổi phương pháp tiếp cận khách hàng.

Bước 8: Duy trì 

Điều cuối cùng bạn cần làm là duy trì hiệu quả. Thách thức mà bạn phải đối mặt là duy trì vị trí đến khi có sản phẩm còn để bán. Thời gian duy trì sẽ khác nhau tùy vào từng dự án Bất động sản cụ thể.

Trong việc SEO trên các trang web đăng tin lớn, thời gian duy trì có thể kéo dài và áp lực lớn do đây là lĩnh vực có nhiều từ khóa cạnh tranh. Tuy nhiên, SEO có thể diễn ra nhanh hơn trên các dự án nhỏ, ít sản phẩm hoặc có vòng đời sản phẩm ngắn.

Do đó, trong dự án Bất động sản, SEOer cần chặt chẽ theo dõi lưu lượng truy cập. Các hoạt động chỉnh sửa và tạo nội dung mới vẫn cần thực hiện, nhưng phụ thuộc vào ngân sách duy trì của dự án.